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武汉最大规模土地出让 单日成交35宗地揽金309亿

12月26日,湖北武汉举行土地出让活动,单日成交35宗地,成交金额309亿元,这也是2023年数量最多、成交总价最高的一次土拍。本次地块全部底价成交,其中,涉宅地块31宗,有10宗地块楼面价破万,多以主城区为主,品牌企业纷纷加强优质地块储备。

中指研究院华中分析师李国政表示,本次拍卖中,各类企业积极参与。国央企表现不俗。中海地产、中建壹品、保利地产等均有收获。其中,中海地产30亿元竞得134号武昌区中北路地块,中建壹品6.787亿元竞得107号东湖高新三星巷地块, 保利地产以9.357亿元,一举拿下129号洪山区光霞村及137号虎泉街两宗地块,信达地产以9.4亿元竞得武昌保安街两宗地;省属企业中,湖北联投20.4亿元竞得095号洪山区武南路地块,恩施国资竞得131号武昌区中南路地块。

武汉城建集团、武汉城投、武汉地铁、武汉城发、武汉金控等本地企业成为稳定市场的重要力量。其中,武汉交投50.55亿拿地096号台北路地块,武汉城建集团47.95亿元摘得硚口古四社区、江汉区楚保片、黄陂前川共3宗地块,140号楚宝片成交金额29.78亿,楼面价达到17666元/平米。武汉城投以6.9亿元拿下洪山区128号地块,武汉地铁以13.5亿拿下武昌及江岸二七优质地块,车都建设拿下武汉经开区3宗地。

此外,深耕本土的民企拿地意愿明显提升,湖北纳杰、跃进集团与幸福垸实业等出手拿地,总成交金额19.46亿元。

李国政介绍,至此,武汉今年已累计成交各类用地226宗,成交金额858.5亿元(全口径), 本月29日,武汉举办年内最后一次土地出让,预计今年出让金额有望突破900亿元,略低于去年,体现了“优结构、稳节奏、增频率、提质量”的特征,保障了市场供需平衡和良性发展。

文/北京青年报记者 宋霞

编辑/田野

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