未来10年，买房靠近这3个地方，或将稳赚不赔

时间： 2024-08-30 02:04     浏览量：510

2024年，买房的风向发生了彻底改变。

以前大家买房都只看地段，只要地段足够好，那么房子质量本身反而不重要了。

不过现在，国人的购房倾向发生了重大改变，地段依旧很重要，但不再是唯一的要点，房子的品质、居住体验将成为影响国人买房的重要因素，这意味着那些地段好，房子住起来却不舒服的房子将逐渐被淘汰。

另外一边，是二手房市场挂牌量逐渐上升，现在二手房变现的难度更大了，现在的房价不便宜，买房要考虑的东西很多，许多人都买不起市中心的房子，如果不选市中心的房子，那么应该首选靠近这3个地方的房子，未来肯定会是香饽饽。

1，商业中心

有实力的开发商都会在居民区附近建设商业中心，这跟楼盘的自建底商是两个概念，附近有商业中心生活会变得更加方便，不管是出门吃饭、看电影、到超市买生活用品都很方便，足以满足居民的消费、娱乐和休闲需求。

一旦房子周边的商业发展起来了，那么房价肯定低到哪里去，不管是出租还是自住都是很不错的选择，即使是在房地产调整的当今，这类房子通常也是最抗跌的。

2，地铁

现在稍微发达一些的城市都已经通了地铁，对于住在大城市的居民来说，地铁实在是太重要了，北上广深四个一线城市，上下班高峰期就没有不堵车的，哪怕是家里有车，日常上班通勤还是地铁更加方便。

因此，距离地铁直线距离多远，成了买房的时候的重要因素，距离地铁越近，通勤也方便，房价也就越高。

哪怕是楼盘的位置比较偏僻，但只要距离地铁近，那么生活依旧不会受到太多影响，要是房子周围配套还不错的话，那么这样的房子不用犹豫，看到就下手，绝对不会吃亏的。

3，公园

在寸土寸金的城市里，绿地绝对是非常宝贵的资源，除了几乎可以忽略不计的绿化带，城市的绿地主要就是市政公园了。

住在公园周围的体验绝对差不了，周边大片绿色植物能带来更加新鲜的空气以及优美的环境，有时间了到公园里散步、锻炼身体，都是很好的选择。

实在不知道买什么房子，就考虑公园周边的楼盘，不仅住着舒服，未来有需要转手的时候还能小赚一笔。

进入2024年下半年以后，北京和上海的楼市已经开始复苏，部分城市房价开始上涨，今年的大会也没有提到房子只住不炒了，这里面透露出来的意思很明显，就是要给房地产适当松绑，毕竟房地产依旧是中国的支柱产业，关乎民生，上下游更是有超过70个产业，涉及到几千万人的就业，影响非常广，所以房地产肯定还是要救的。

现在就差一个契机了，那就是几个月以后的美联储降息，美联储降息以后，我们的央行大概率也会跟，到时候中国房地产肯定会全面复苏，对于有刚需或改善需求的朋友来说，最近几个月就已经可以考虑上车了。